Revoca dell’amministratore di condominio: quando è possibile e come agire

L’amministratore di condominio può essere revocato dall’assemblea in qualsiasi momento, anche quando non ricorre una grave irregolarità. La revoca giudiziale, invece, richiede uno dei presupposti previsti dalla legge e una condotta abbastanza seria da giustificare l’intervento del Tribunale.

Anche un solo condomino può chiedere la revoca giudiziale. Non ogni ritardo, errore o contrasto personale è però sufficiente: contano gravità, durata, conseguenze sulla gestione e, soprattutto, documenti disponibili. Occorre distinguere la perdita di fiducia da una grave irregolarità ai sensi dell’art. 1129 c.c.

Revoca assembleare e revoca giudiziale: le differenze

Le due strade hanno presupposti e funzioni diverse. L’assemblea decide se mantenere il rapporto con l’amministratore; il giudice interviene quando la gestione presenta irregolarità qualificabili come gravi.

L’assemblea può dunque cambiare amministratore senza dover dimostrare una giusta causa. Se la revoca avviene prima della scadenza, occorre però tenere distinto il potere di interrompere il rapporto dalle conseguenze economiche. Cass. civ. 19 marzo 2021, n. 7874, nel coordinare la disciplina condominiale con l’art. 1725 c.c., ha chiarito che possono rilevare i compensi già maturati e, in mancanza di giusta causa, un’eventuale pretesa risarcitoria. Ciò non significa che all’amministratore spetti automaticamente tutto il compenso residuo: servono i relativi presupposti e la prova del danno.

Un solo condomino può chiedere la revoca giudiziale

Il ricorso non richiede l’adesione della maggioranza. Ogni condomino può attivare il procedimento quando ricorrono le condizioni indicate dagli artt. 1129 c.c. e 64 disp. att. c.c. Il contraddittorio si instaura tra il condomino ricorrente e l’amministratore; gli altri partecipanti al condominio non devono necessariamente prendere parte al procedimento.

Cass. civ. 21 febbraio 2020, n. 4696, descrive questo rimedio camerale come urgente ed eccezionale e individua nel ricorrente e nell’amministratore le parti del procedimento. La decisione è utile anche per comprendere il regime delle spese tra tali soggetti. L’iniziativa individuale, tuttavia, non abbassa la soglia sostanziale: il ricorrente deve allegare fatti specifici e produrre elementi idonei a dimostrare la grave irregolarità.

La recente nomina o riconferma impedisce la revoca giudiziale?

No. L’art. 1129 c.c. non prevede un periodo minimo di permanenza in carica prima che possa essere chiesta la revoca giudiziale. Se l’amministratore commette una grave irregolarità dopo la nomina, anche un incarico appena conferito non impedisce al singolo condomino di proporre il ricorso.

Nemmeno la riconferma dello stesso amministratore produce, di per sé, un effetto sanante o preclusivo sulle irregolarità anteriori. Trib. Bari, sez. III, 11 aprile 2025, ha espressamente respinto la tesi secondo cui la riconferma assembleare, intervenuta dopo la presentazione del ricorso, dimostrasse automaticamente l’infondatezza delle contestazioni: la revoca giudiziale tutela anche il singolo condomino e le minoranze quando la maggioranza intenda mantenere l’amministratore in carica.

Il ricorso è stato rigettato per insussistenza o mancata prova delle gravi irregolarità, non perché l’amministratore fosse stato recentemente riconfermato.

Occorre tuttavia distinguere ammissibilità e fondatezza. Le condotte anteriori alla riconferma possono essere valutate se sono riferibili allo stesso amministratore e conservano rilievo per la correttezza della gestione; restano decisivi la prova, la gravità, l’eventuale correzione e le conseguenze attuali. La conoscenza dei fatti da parte dell’assemblea e la successiva riconferma sono circostanze valutabili, ma non costituiscono una sanatoria legale e non eliminano il diritto individuale di ricorso. Se, invece, è stato nominato un diverso amministratore, quest’ultimo non può essere revocato per le condotte del predecessore, salvo proprie omissioni successive nella gestione delle relative conseguenze.

Occorre chiedere prima la revoca all’assemblea?

In via generale, no. Per molte gravi irregolarità il singolo condomino può rivolgersi direttamente al Tribunale senza avere prima sottoposto la revoca all’assemblea. Non va quindi trasformato in regola universale un passaggio preventivo che la legge prevede soltanto per casi determinati.

L’art. 1129 c.c. detta una procedura particolare per le irregolarità fiscali e per la mancata apertura o utilizzazione del conto corrente intestato al condominio. In queste ipotesi, anche un solo condomino può chiedere la convocazione dell’assemblea affinché faccia cessare la violazione e revochi il mandato. Se l’assemblea non revoca l’amministratore, ciascun condomino può rivolgersi al giudice; in caso di accoglimento, può rivalersi sul condominio per le spese legali sostenute, mentre il condominio ha diritto di rivalsa verso l’amministratore revocato.

Quando è utile attivare l’assemblea, occorre formulare correttamente la richiesta di convocazione dell’assemblea condominiale, indicando i temi da discutere e conservando la prova dell’invio. La procedura speciale appena descritta non deve essere estesa alle altre irregolarità previste dalla norma.

Quali sono le gravi irregolarità dell’amministratore

L’art. 1129 c.c. introduce l’elenco con la formula «tra le altre». Le fattispecie nominate sono quindi esempi particolarmente rilevanti, non un catalogo chiuso. Il giudice può considerare anche condotte diverse, purché incidano seriamente sui doveri dell’amministratore e sulla corretta gestione.

La presenza di una fattispecie descritta dalla legge è importante, ma la revoca non è automatica. Il Tribunale valuta durata, ripetizione, giustificazioni, tempestiva correzione, trasparenza, possibilità di controllo e conseguenze. Una violazione occasionale o meramente formale non equivale sempre a una grave irregolarità.

Rendiconto omesso, tardivo o gravemente irregolare

L’art. 1130, n. 10, c.c. impone di redigere il rendiconto annuale e convocare l’assemblea per la sua approvazione entro centottanta giorni. L’art. 1129, comma 12, n. 1, qualifica espressamente come grave irregolarità l’omessa convocazione dell’assemblea per l’approvazione del rendiconto. Il semplice ritardo oltre il termine, quando non si traduca in una vera omissione, va invece valutato nel contesto concreto, considerando durata, reiterazione, cause e conseguenze sulla gestione.

Anche un rendiconto formalmente presentato può porre problemi se non consente di ricostruire entrate, uscite, situazione patrimoniale e rapporti in corso. Per approfondire struttura e controllo del rendiconto condominiale occorre distinguere le irregolarità contabili dalla diversa questione dell’impugnazione della delibera che lo approva.

Mancata apertura o mancato utilizzo del conto corrente

Le somme ricevute o erogate per conto del condominio devono transitare sul conto corrente intestato al condominio. L’assenza del conto, il suo mancato utilizzo o il passaggio di denaro su conti personali o riferibili ad altri condomìni compromettono la tracciabilità e possono assumere particolare gravità.

Per questa fattispecie opera la procedura assembleare preventiva specifica prevista dall’art. 1129 c.c. La documentazione bancaria è decisiva: non basta un sospetto generico, ma occorre ricostruire movimenti, causali e soggetti interessati.

Omessa riscossione dei contributi e morosità trascurate

L’amministratore deve attivarsi per la riscossione forzosa delle somme dovute entro il termine previsto dalla legge, salvo dispensa dell’assemblea. Un’inerzia prolungata può alterare la liquidità del condominio, spostare il peso delle spese sui condomini adempienti e impedire il pagamento dei fornitori.

La valutazione deve considerare l’entità delle morosità, le iniziative effettivamente compiute, eventuali accordi autorizzati e la documentazione delle pratiche. Un ritardo isolato non ha lo stesso peso di una sistematica omissione del recupero.

Delibere e provvedimenti non eseguiti

Può essere rilevante la mancata esecuzione di deliberazioni assembleari, provvedimenti giudiziari o amministrativi che richiedano attività dell’amministratore. Bisogna però verificare che l’atto fosse efficace, che l’adempimento rientrasse nei suoi compiti e che non vi fossero impedimenti oggettivi.

Quando il problema riguarda la validità della decisione assembleare, la questione è diversa dalla revoca e può richiedere di valutare l’impugnazione della delibera condominiale, con termini e presupposti propri.

Documenti e registri non tenuti o non consegnati

Il registro di anagrafe condominiale, i verbali, il registro di nomina e revoca, la contabilità e i giustificativi devono essere tenuti e resi accessibili secondo legge. Il rifiuto ingiustificato, la dispersione dei documenti o un ostacolo sistematico al controllo possono concorrere a integrare una grave irregolarità.

Prima del ricorso è utile formulare richieste precise e tracciabili. La guida su cosa fare quando l’amministratore non consegna i documenti condominiali esamina le tutele; un fac-simile per la richiesta dei documenti aiuta a indicare annualità e atti realmente necessari.

Irregolarità fiscali

Rientrano in questa area omissioni o inadempimenti tributari che espongano il condominio a controlli, sanzioni o perdita di benefici. Non ogni errore materiale conduce alla revoca: assumono rilievo la natura dell’obbligo, la persistenza, la possibilità di rimediare e le conseguenze concrete.

Anche per le irregolarità fiscali la legge prevede la preventiva richiesta di convocazione dell’assemblea. È importante separare la verifica fiscale dalla valutazione di eventuali responsabilità patrimoniali, che può richiedere un giudizio autonomo.

Confusione patrimoniale e gestione non trasparente

La confusione tra il patrimonio del condominio e quello personale dell’amministratore, o tra patrimoni di condomìni diversi, incide su tracciabilità, controllo e destinazione delle somme. Possono rilevare anche pagamenti senza giustificativi, prelievi non spiegati, saldi non conciliati o contratti sottratti al controllo assembleare.

Il giudizio non si fonda su formule come “gestione poco chiara”, ma su operazioni identificabili. Occorre collegare ogni contestazione a data, importo, conto, documento e dovere violato.

Non tutte le irregolarità consentono di ottenere la revoca giudiziale. La valutazione dipende dalla gravità dei fatti, dalla loro durata e dai documenti disponibili. Se vuoi capire se le anomalie che hai riscontrato possono avere rilievo, puoi descrivere sinteticamente il caso allo Studio.

Quando l’irregolarità può non essere sufficiente

La revoca giudiziale non risolve ogni conflitto condominiale. Possono non bastare insoddisfazione, perdita di fiducia senza fatti gravi, errore isolato, ritardo modesto e giustificato, violazione tempestivamente corretta o sospetto privo di riscontri.

In tali situazioni resta possibile valutare la revoca assembleare, che non richiede la prova di una grave irregolarità. Il giudice, invece, deve accertare una condotta riconducibile ai presupposti legali e apprezzarne la consistenza concreta. Anche le fattispecie nominate dall’art. 1129 c.c. vanno quindi descritte con precisione, evitando di dare per scontato l’esito del procedimento.

È necessario che il condominio abbia già subito un danno?

Non esiste un requisito universale di danno patrimoniale già verificatosi. La revoca può rispondere all’esigenza di proteggere la corretta gestione quando la condotta compromette controllabilità, trasparenza, regolare amministrazione o destinazione delle risorse, oppure espone il condominio a rischi economici, fiscali o processuali.

Questo non significa che ogni pericolo astratto sia sufficiente. Il ricorso deve spiegare quale dovere è stato violato, come la condotta incide sulla gestione e quali elementi la rendono grave. Un danno documentato può rafforzare la domanda, ma non va inventato né trasformato in condizione indispensabile quando la fattispecie legale tutela anche il corretto funzionamento del condominio.

Quali prove e documenti servono

Una cronologia documentata vale più di una lunga sequenza di valutazioni generiche. I documenti devono essere selezionati in funzione dei fatti contestati, ordinati per data e accompagnati da una spiegazione essenziale.

• Verbali assembleari

  Può dimostrare: delibere, richieste, votazioni e dichiarazioni dell’amministratore.

  Limite: il verbale non prova necessariamente ciò che è avvenuto fuori dall’assemblea.

• Rendiconti e piani di riparto

  Può dimostrare: ritardi, omissioni, dati contabili e annualità coinvolte.

  Limite: le irregolarità vanno lette insieme a registri e documenti giustificativi.

• Convocazioni

  Può dimostrare: data, ordine del giorno, omissioni e rispetto delle richieste.

  Limite: la sola convocazione non dimostra l’esecuzione successiva degli adempimenti.

• PEC, email e raccomandate

  Può dimostrare: contenuto e data delle richieste, risposte o silenzio.

  Limite: l’email ordinaria può richiedere la prova della ricezione.

• Richieste di accesso

  Può dimostrare: quali documenti siano stati richiesti e la disponibilità del condomino al controllo.

  Limite: richieste generiche o sproporzionate hanno minore forza dimostrativa.

• Estratti conto

  Può dimostrare: transiti, saldi, causali e utilizzo o mancato utilizzo del conto condominiale.

  Limite: occorrono completezza del periodo e corretta attribuzione delle operazioni.

• Fatture, ricevute e bonifici

  Può dimostrare: spese, beneficiari, pagamenti e corrispondenza contabile.

  Limite: non dimostrano da soli l’autorizzazione o la congruità della spesa.

• Contratti e preventivi

  Può dimostrare: incarichi, condizioni, fornitori e obblighi.

  Limite: devono essere collegati alle deliberazioni e all’effettiva esecuzione.

• Registri condominiali

  Può dimostrare: tenuta, aggiornamento e tracciabilità della gestione.

  Limite: la mancata disponibilità di una copia non dimostra automaticamente l’omessa tenuta.

• Situazione delle morosità

  Può dimostrare: importi, anzianità dei crediti e attività di recupero.

  Limite: occorre verificare eventuali dispense, accordi e iniziative già intraprese.

• Decreti ingiuntivi e fascicoli

  Può dimostrare: azioni di recupero intraprese o omesse.

  Limite: il solo esito negativo del recupero non dimostra inerzia dell’amministratore.

• Documentazione fiscale

  Può dimostrare: dichiarazioni, versamenti, comunicazioni e sanzioni.

  Limite: può richiedere una lettura tecnica e la verifica delle scadenze applicabili.

• Provvedimenti giudiziari o amministrativi

  Può dimostrare: ordini, termini e obblighi da eseguire.

  Limite: va verificata la conoscenza del provvedimento e la competenza dell’amministratore ad adempiervi.

• Documenti di appalto

  Può dimostrare: scelta dell’impresa, lavori, pagamenti e varianti.

  Limite: irregolarità dell’opera e irregolarità gestoria dell’amministratore non coincidono automaticamente.

• Relazioni tecniche

  Può dimostrare: stato dei lavori, urgenza, difetti e conseguenze materiali.

  Limite: la valutazione tecnica non sostituisce quella giuridica sulla condotta dell’amministratore.

Hai già verbali, rendiconti, estratti conto o richieste rimaste senza risposta? Nel primo contatto puoi indicare sinteticamente quali irregolarità contesti, le annualità coinvolte e quali documenti possiedi. Non è necessario inviare subito l’intero fascicolo né dati personali non pertinenti. Descrivi gli elementi essenziali.

Come si svolge il procedimento di revoca giudiziale

Il procedimento inizia con un ricorso al Tribunale competente per il luogo in cui si trova l’edificio. Il ricorso deve individuare l’amministratore, descrivere separatamente i fatti, indicare le norme rilevanti e allegare i documenti. Il giudice instaura il contraddittorio con l’amministratore, può acquisire informazioni o documenti e decide in camera di consiglio con decreto motivato.

La revoca ha carattere urgente ed eccezionale, secondo Cass. n. 4696/2020, ma ciò non consente di saltare l’onere di allegazione e prova. La causa non riguarda automaticamente gli altri condomini e non comprende, senza una specifica domanda proponibile nella sede corretta, tutte le eventuali responsabilità contabili o risarcitorie.

La strategia può richiedere il coordinamento con contestazioni di delibere, accesso ai documenti, recupero di somme o responsabilità dell’amministratore. In casi articolati è utile che un avvocato per condominio verifichi competenza, rito, prove e possibili procedimenti connessi senza sovrapporli impropriamente.

Serve l’avvocato?

Il patrocinio dell’avvocato non è formalmente obbligatorio nel procedimento di revoca giudiziale. Cass. civ., sez. VI-2, 23 giugno 2017, n. 15706, ha riconosciuto che il singolo condomino può proporre personalmente il ricorso, in deroga alla regola generale dell’art. 82 c.p.c. L’assistenza professionale può tuttavia essere particolarmente utile per valutare le irregolarità, organizzare la prova, impostare il ricorso e gestire l’eventuale reclamo.

Chi sta in giudizio personalmente e non è avvocato, anche se ottiene ragione, può chiedere soltanto il rimborso delle spese vive documentate; non può ottenere una liquidazione di compensi professionali per l’attività difensiva svolta in proprio.

La mediazione è obbligatoria?

No, non per il procedimento camerale diretto esclusivamente alla revoca dell’amministratore. L’art. 5, comma 6, lettera f), del d.lgs. 28/2010 esclude i procedimenti in camera di consiglio dalla mediazione obbligatoria quale condizione di procedibilità.

La conclusione cambia se, accanto alla revoca, vengono proposte domande autonome soggette al rito ordinario, come l’impugnazione di una delibera, una richiesta risarcitoria, una domanda di rendiconto o una controversia sulla consegna dei documenti. In quel caso la mediazione va valutata con riferimento a ciascuna domanda e al procedimento effettivamente promosso.

Cosa accade dopo la revoca

Gli effetti dipendono dalla strada seguita. Dopo la revoca assembleare, occorre provvedere alla sostituzione e regolare la cessazione del rapporto. Restano dovuti i compensi maturati; in caso di interruzione anticipata senza giusta causa, Cass. n. 7874/2021 ammette che possa porsi un’autonoma questione risarcitoria ai sensi dell’art. 1725 c.c., senza automatica attribuzione dell’intero compenso futuro.

Dopo la cessazione dell’incarico, l’amministratore deve consegnare tutta la documentazione in suo possesso afferente al condominio e ai singoli condomini e compiere le attività urgenti necessarie a evitare pregiudizi agli interessi comuni, senza diritto a ulteriori compensi per tali attività. La nomina del nuovo amministratore compete all’assemblea o, quando ne ricorrono i presupposti, può essere chiesta nel distinto procedimento previsto dalla legge; non è un effetto automatico del decreto di revoca.

La revoca non liquida da sola danni, ammanchi o altre responsabilità. Tali pretese richiedono allegazioni, prove e, se necessario, un autonomo giudizio.

L’amministratore revocato può essere nominato di nuovo?

Dopo la revoca giudiziale, l’assemblea non può neutralizzare il decreto confermando immediatamente lo stesso amministratore. Cass. civ. 16 gennaio 2024, n. 1569, interpreta il divieto di nuova nomina in modo coerente con questa funzione: impedire una rinomina immediata che svuoti di efficacia il provvedimento giudiziale.

Non si tratta di un’incapacità perpetua né di un divieto automaticamente quantificabile in dodici mesi o in un intero esercizio condominiale. La Cassazione circoscrive il divieto alla designazione assembleare immediatamente successiva alla revoca. Un’eventuale nomina successiva deve quindi essere valutata alla luce di questo principio e della concreta sequenza delle nomine.

Se l’amministratore è già cessato, c’è ancora interesse alla revoca?

La revoca giudiziale presuppone che vi sia ancora un amministratore da rimuovere. Cass. civ., sez. II, 26 maggio 2025, n. 14039, ha però deciso una fattispecie specifica: l’incarico era cessato automaticamente per il decorso di due anni dalla nomina e, già al momento della presentazione del ricorso, l’ex amministratore poteva compiere soltanto le attività urgenti necessarie a evitare pregiudizi agli interessi comuni, senza diritto a ulteriori compensi, ai sensi dell’art. 1129, comma 8, c.c. In questa situazione la domanda di revoca è inammissibile per carenza di interesse.

Il principio non deve essere trasformato nella regola assoluta secondo cui qualunque amministratore definito “in prorogatio” non possa mai essere revocato. Prima di promuovere il ricorso occorre verificare se il mandato sia effettivamente cessato e per quale causa: decorso del biennio, dimissioni divenute efficaci, revoca assembleare o altra vicenda. Cass. n. 14039/2025 riguarda direttamente soltanto la cessazione automatica per decorso del biennio.

Quando l’incarico è realmente cessato e residuano esclusivamente le attività urgenti previste dalla legge, il rimedio appropriato non è un secondo provvedimento di revoca. Possono invece rilevare, secondo il risultato concretamente necessario, la nomina del successore, la consegna della documentazione, il rendiconto e le azioni ordinarie relative a inadempimenti, restituzioni o danni. Se il soggetto continua a esercitare poteri gestori ordinari, non basta qualificarlo genericamente come amministratore “in prorogatio”: devono essere accertati lo stato effettivo del mandato, la validità degli atti compiuti e il rimedio coerente con la tutela richiesta.

Il reclamo contro il decreto di revoca

Il decreto del Tribunale può essere reclamato alla Corte d’Appello competente nel termine di dieci giorni. Il termine decorre dalla notificazione del decreto oppure dalla sua comunicazione, secondo il meccanismo previsto dagli artt. 64 disp. att. c.c. e 739 c.p.c. È prudente verificare immediatamente entrambe le date e non attendere quella ritenuta più favorevole.

Il reclamo è un’impugnazione camerale, non un ordinario appello. La Corte riesamina il provvedimento nei limiti consentiti dal rito. Cass. n. 1569/2024 chiarisce inoltre i limiti del successivo ricorso per cassazione: il decreto sulla revoca, in quanto provvedimento di volontaria giurisdizione privo di decisorietà definitiva su diritti, non è ordinariamente ricorribile ai sensi dell’art. 111 Cost.; resta distinta la statuizione sulle spese, che incide su posizioni patrimoniali ed è autonomamente contestabile nei casi ammessi.

La disciplina della competenza è oggetto di una modifica già differita al 31 ottobre 2027; prima del deposito occorre quindi verificare la normativa vigente in quel momento.

Quanto costa chiedere la revoca

Il procedimento comporta costi vivi di giustizia, ai quali può aggiungersi il compenso dell’avvocato quando incaricato. Importi e modalità devono essere verificati presso l’ufficio competente al momento del deposito.

Tra le possibili voci rientrano il contributo unificato, l’anticipazione forfettaria quando dovuta, le notificazioni, le copie e gli eventuali oneri collegati al reclamo. L’ufficio può richiedere modalità operative specifiche. Il compenso professionale non è un costo vivo e deve essere indicato separatamente, sulla base dell’incarico e della complessità del caso.

Domande frequenti

Un solo condomino può chiedere la revoca giudiziale?

Sì. Se ricorrono i presupposti di legge, anche un solo condomino può presentare il ricorso, senza una preventiva adesione della maggioranza.

Bisogna prima chiedere la revoca in assemblea?

Non in generale. Il passaggio preventivo è previsto specificamente per irregolarità fiscali e mancata apertura o utilizzazione del conto corrente condominiale; non va esteso automaticamente alle altre gravi irregolarità.

Quali fatti sono gravi irregolarità?

La legge indica, tra gli altri, omessa o tardiva rendicontazione, mancato uso del conto, confusione patrimoniale, inerzia nella riscossione e irregolare tenuta di registri e documenti. Il giudice valuta sempre gravità e contesto concreto.

Il silenzio dell’amministratore basta per revocarlo?

Non sempre. Contano oggetto, reiterazione e conseguenze del silenzio. Il rifiuto sistematico di documenti o l’omissione di adempimenti essenziali può assumere rilievo se adeguatamente documentato.

Il rendiconto presentato in ritardo comporta sempre la revoca?

No. L’art. 1130, n. 10, c.c. prevede il termine di centottanta giorni per la convocazione dell’assemblea chiamata ad approvare il rendiconto, mentre l’art. 1129 c.c. indica espressamente come grave irregolarità l’omessa convocazione. Il semplice ritardo non deve quindi essere presentato come causa automatica di revoca: occorre valutarne durata, reiterazione, ragioni e incidenza concreta sulla gestione.

Il mancato uso del conto condominiale è grave?

Può esserlo, perché compromette la tracciabilità delle somme. Per questa irregolarità l’art. 1129 c.c. prevede prima la richiesta di convocazione dell’assemblea e, se questa non revoca, il ricorso giudiziale.

È obbligatoria la mediazione?

No per il procedimento camerale che chiede soltanto la revoca. Può essere necessaria per autonome domande connesse, ad esempio impugnazioni, risarcimento, rendiconto o consegna di documenti.

Serve l’avvocato per chiedere la revoca giudiziale?

No, il patrocinio non è formalmente obbligatorio e il condomino può presentare personalmente il ricorso. L’assistenza professionale può però essere utile per qualificare i fatti, organizzare le prove e gestire il reclamo. Chi agisce personalmente e non è avvocato recupera soltanto le spese vive documentate, non compensi professionali.

Quanto dura il procedimento?

Non esiste una durata uguale per tutti i Tribunali. Incidono carico dell’ufficio, complessità dei fatti, contraddittorio, richieste istruttorie e necessità di integrare i documenti.

Chi paga le spese?

Il giudice può regolare le spese tra ricorrente e amministratore secondo l’esito e le circostanze. Per i casi in cui la legge richiede il previo passaggio assembleare valgono anche le specifiche regole di rivalsa dell’art. 1129 c.c.

Chi nomina il nuovo amministratore?

Di regola provvede l’assemblea. Il giudice che decide la revoca non nomina automaticamente il sostituto; l’eventuale nomina giudiziale segue presupposti e procedimento propri.

Si può impugnare il decreto?

Sì, con reclamo alla Corte d’Appello entro dieci giorni dalla notificazione o comunicazione. Il successivo ricorso per cassazione incontra i limiti propri dei provvedimenti di volontaria giurisdizione; la decisione sulle spese resta distinta.

Ritieni che l’amministratore abbia commesso gravi irregolarità?

Per valutare se la revoca giudiziale sia una strada concreta occorre ricostruire i fatti, ordinarli in una cronologia, esaminare i documenti, misurare la gravità delle condotte e scegliere la procedura corretta. Una prima descrizione può indicare le annualità interessate, gli adempimenti omessi, le richieste già inviate e i documenti disponibili.

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